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沙洋縣國有建設(shè)用地使用權(quán)(拍賣時間:2012年11月29日)

沙洋縣位于鄂中腹地,處襄陽農(nóng)用地商住地、 工業(yè)地、荊州農(nóng)用地商住地、 工業(yè)地武漢農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地宜昌農(nóng)用地、 商住地工業(yè)地之中心地帶,與江陵、天門、潛江、當(dāng)陽、鐘祥、掇刀等縣、市、區(qū)接壤,西北距荊門農(nóng)用地商住地、 工業(yè)地市區(qū)60公里,東南至武漢208公里。全縣總面積2044平方公里,總?cè)丝?5萬人,城區(qū)人口約15萬人。2011年,沙洋縣實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值153.12億元,比上年增長15.7%;全社會固定資產(chǎn)投資71.04億元,比上年增長40.2%;財政總收入4.16億元,比上年增長46.4%,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入12938元,比上年增長14.7%;農(nóng)村居民家庭人均純收入8049元,比上年增長18.76%。

沙洋城區(qū)一直禁止改造,新增用地供應(yīng)量極小,目前在建和存量房僅2000套左右。市場需求非常旺盛。沙洋有七座監(jiān)獄,關(guān)押犯人數(shù)萬人,各地前來探監(jiān)的家屬很多,給當(dāng)?shù)厝a(chǎn)帶來很大的刺激。監(jiān)獄管理局工作人員福利好,工資水平高,有很強購買力。目前房價約3000元/平方米。

沙洋縣syjy12047號地塊,面積13581.2平方米(20.3畝),土地用途:商服用地(52%),住宅用地(48%);容積率≤2.0,建筑密度≤29%,綠地率≥25%,建筑限高≤50米,競買保證金:400萬;參考價:100萬/畝;地塊位于沙洋縣漢津大道與月亮山路交匯處,處于城區(qū)商業(yè)中心,東側(cè)緊臨縣糧食局,目前拆遷已全部完成,地勢平整。臨街面長,商業(yè)價值巨大。

 

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